1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
町田市
53.0万円/㎡
前年比+45.8%
町田ビューハイツ
東京都町田市忠生二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩39分
1987年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 67.7㎡の場合
相場
2,129万円
31.4万円/㎡
1,056
1,771
2,487
3,202
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,487万円
26.2万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
町田ビューハイツ
1,790万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 67.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 1,790万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,990万円 | 29.4万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,090万円 | 30.9万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 2,290万円 | 33.8万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,090万円 | 30.9万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,080万円 | 30.7万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,598万円 | 32.4万円 | 4階 | 80.12㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/22 | 2,698万円 | 33.7万円 | 4階 | 80.12㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/01 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/22 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅20分 | 1,999万円 | 27.7万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/19 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 1,400万円 | 24.9万円 | 56.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,720万円 | 26.5万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/29 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、町田市では45.8%上昇しています。